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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quarrata in zona Valenzatico a 210.000 € (cod.644c1269)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quarrata in zona Valenzatico, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.785 €/m² e
1.998 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI PEDECOLLINARI E DI PIANURA) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.320 €/m²) e per case indipendenti (da 1.345 €/m² a 2.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montemagno, ma anche la zona di Valenzatico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valenzatico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.780 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quarrata in zona Valenzatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DINAMO CASA SNC
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
P.ssi Quarrata In zona residenziale, disponiamo di appartamento quattro vani in un complesso da sole da tre unità abitative. L'immobile, posto al primo piano, sviluppa una superficie di circa 115 mq; l'ingresso si apre sul soggiorno, sala da pranzo, comodo ripostiglio, cucina abitabile con affaccio su ampio terrazzo completamente ristrutturato di circa 140 mq, con vista panoramica collinare. La zona notte, è composta da due camere da letto matrimoniali di cui una con affaccio sul terrazzo oltre servizio finestrato con vasca. Completa la proprietà la cantina privata con centrale termica e parcheggio a comune. L'immobile, senza spese condominiali , si presenta da ristrutturare ed è libero subito con consegna immediata. La zona di ubicazione della casa è molto tranquilla ma al contempo è raggiungibile in pochi minuti il centro di Quarrata, dove troviamo i mezzi pubblici per muoversi liberamente verso le città limitrofe. La vicinanza al centro garantisce la presenza di scuole, supermarket e servizi di prima necessità. La tangenziale che ,dista a pochi minuti in auto, consente di raggiungere il comune di Agliana e Prato e di collegarsi facilmente ai caselli autostradali di Pistoia e Prato Ovest. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca 'DINAMO CASA' e clicca MI PIACE
