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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quarrata a 650.000 € (cod.644b98ea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Quarrata, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2826 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.994 €/m² e
2.235 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.250 €/m² a 2.325 €/m²) e per ville (da 1.320 €/m² a 2.610 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montemagno.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quarrata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare BG
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con terrazza con garage con caminetto di recente costruzione con angolo cottura
In posizione dominante ma vicina al centro, vendiamo villa di pregio libera quattro lati con 1500 mq di giardino esclusivo. L´abitazione in ottimo stato è composta al piano terra da: ampio ingresso, luminosa zona living con camino e accesso al loggiato, sala da pranzo e cucinotto oltre studio e ampio vano lavanderia con wc . Al piano primo camera padronale con ampio servizio privato, altre due camere matrimoniali, secondo bagno e ripostiglio. L´abitazione molto luminosa gode di ottimi affacci sulle vigne circostanti. Completa la proprietà garage di 40 mq e giardino di 1500 ca con accesso carrabile. Richiesta € 650.000
