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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quarrata in zona Buriano a 900.000 € (cod.644b3770)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quarrata in zona Buriano, la richiesta di 900.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da MEDIAGROUP IMMOBILIARE SAS) a
900.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.959 €/m² e
2.184 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINE DEL MONTALBANO) per case indipendenti (da 1.260 €/m² a 2.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tizzana, mentre nella zona di Buriano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Buriano) è pari a
1.760 €/m², molto vicina ai valori della zona Tizzana che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quarrata in zona Buriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con terrazza con garage con caminetto
QUARRATA COLLINA, in posizione dominante e panoramica ma a 5 min dal centro si vende VILLA STORICA libera su 4 lati circondata da parco privato di oltre 1.000 mq con cancello carrabile. L'immobile gode di una privacy totale in quanto si trova in una posizione rialzata e circondata dal verde delle colline. La villa di circa 400 mq è disposta su due livelli interni con ingresso, salone, cucina, sala pranzo, bagno e rustico semindipendente al piano terra. Quattro camere, salone di 40 mq con camino, due bagni ed ampio disimpegno con terrazzo al 1piano. L'immobile dispone anche di 110 mq di annessi esterni pluriuso in muratura, di un'ampia tettoia, di un garage e di un piano seminterrato con due stanze cantina. Il giardino è dotato di un pozzo e di una cisterna per il recupero ed il riutilizzo delle acque piovane. Per info: Agente Matteo Scuffi Tel. 340.4612977 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
