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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quarrata in zona Tizzana a 485.000 € (cod.6423f545)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quarrata in zona Tizzana, la richiesta di 485.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da MASSIMILIANO CASINI AGENTE IMMOBILIARE) a
485.000 € per una
superficie commerciale di
293 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1655 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.998 €/m² e
2.184 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI PEDECOLLINARI E DI PIANURA) per case indipendenti (da 1.595 €/m² a 2.625 €/m²) e per ville (da 1.620 €/m² a 2.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casini, ma anche la zona di Tizzana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tizzana) è pari a
2.275 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quarrata in zona Tizzana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con garage
TIZZANA, IN OTTIMA POSIZIONE E CONTESTO , VENDESI BIFAMILIARE, DA RIMODERNARE, ADATTA ANCHE A 2 NUCLEI FAMILIARI, CON INGRESSO PRIVATO E GIARDINO E ULIVI COSI COMPOSTA: INGRESSO AMPIA ZONA PRANZO CON CUCINA , RIPOSTIGLIO, VANO LAVANDERIA, BAGNO, UNA GRANDE STANZA SALA E/O CAMERA E TERRAZZA AL PRIMO PIANO 4 CAMERE E ALTRA CUCINA SECONDO BAGNO E TERRAZZA AL SECONDO PIANO ABBIAMO META SUPERFICE ABITABILE CON ALTRO BAGNO ALTRA CAMERA E UNA STANZA GUARDAROBA COMPLETA LA PROPRIETA UNA GRANDE CANTINA E UN GARAGE DOPPIO, E UN ALTRO ESTERNO OLTRE ALTRA UNITA RIMESSAGGIO IL TUTTO MEGLIO DESCRITTO DALLA PLANIMETRIA RICHIESTA EURO 485000 TRATT RIF10
