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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quarrata in zona Catena a 265.000 € (cod.64221574)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quarrata in zona Catena, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1853 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.522 €/m² e
1.705 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI PEDECOLLINARI E DI PIANURA) per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.660 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.450 €/m² a 2.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valenzatico, mentre nella zona di Catena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Catena) è pari a
1.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Tizzana che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quarrata in zona Catena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Archist Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage
In zona ben servita, Archist vi propone una signorile baiadera indipendente, libera su tre lati, con giardino e garage esclusivo. L’immobile, che richiede alcuni lavori di ammodernamento, è disposto su un unico livello e si compone di una luminosa cucina, un accogliente soggiorno, due spaziose camere matrimoniali, ripostiglio e bagno. Completa la proprietà una soffitta al grezzo, con la possibilità di ricavare un ulteriore vano da adibire a ufficio o terza camera ed un ampio garage esclusivo, oltre al giardino sui 3 lati liberi. La casa offre un’ottima opportunità per chi cerca indipendenza, spazio esterno e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Ideale per coppie e famiglie, ottimo affare qualità/prezzo!! ???? Contattaci subito per una visita! La posizione dell'annuncio è puramente indicativa e non corrisponde all'indirizzo esatto dell'immobile. Rif. VPT641 Cell. 3534098631
