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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quarrata in zona Casini a 420.000 € (cod.641e66cc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quarrata in zona Casini, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Scrigno Immobiliare) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1615 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.039 €/m² e
2.209 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI PEDECOLLINARI E DI PIANURA) per case indipendenti (da 1.155 €/m² a 2.135 €/m²) e per villette a schiera (da 1.035 €/m² a 1.925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casini.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casini) è pari a
1.590 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con garage di recente ristrutturazione con caminetto
Località Casini - Proponiamo in vendita terratetto libero su 3 lati, già diviso strutturalmente e catastalmente in due unità immobiliari. L'appartamento al piano terra è composto da ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina semi abitabile dalla quale si accede alle resede tergale. Nella zona notte troviamo una camera matrimoniale con bagno, un'altra matrimoniale e il secondo bagno. Dalla scala esterna tergale saliamo all' appartamento del primo piano, composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina semi abitabile con accesso al terrazzo, 2 camere di cui una con terrazzo ed un bagno. L'immobile si presenta in buone condizioni, l'appartamento al primo piano è stato ristrutturato, mentre quello al piano terra necessita di interventi di rimodernamento. Completano la proprietà la resede sui tre lati dell'immobile ed un annesso sul retro ad uso autorimessa e ripostiglio. Per motivi di privacy l'indirizzo non è esatto. L'immobile in breve: - Casini Quarrata - Richiesta Eu. 420.000,00 - Terratetto bifamiliare - Garage - Resede RIF.SV1470
