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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quarrata in zona Lucciano a 155.000 € (cod.641844c2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quarrata in zona Lucciano, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2152 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.685 €/m² e
1.889 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINE DEL MONTALBANO) per case indipendenti (da 1.215 €/m² a 2.090 €/m²) e per case semindipendenti (da 935 €/m² a 1.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valenzatico, ma anche la zona di Lucciano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lucciano) è pari a
1.680 €/m², molto vicina ai valori della zona Tizzana che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quarrata in zona Lucciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Archist Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
Nella primissima collina di Quarrata ARCHIST immobiliare propone in vendita esclusiva e graziosa casa indipendente, libera su tre lati, con giardino privato. La casa, in pietra facciavista, è frutto di un recente recupero e fa parte di un piccolo borgo storico molto caratteristico. Dalla recente ristrutturazione è nato questo grazioso terratetto che si sviluppa su due piani oltre seminterrato e si compone al piano terra da salottino con caminetto, cucina abitabile e ripostiglio, al primo piano da camera matrimoniale, disimpegno e bagno e al piano seminterrato da taverna e servizio igienico. Completa la proprietà il giardino privato posto in adiacenza alla casa ed accessibile da passo comune, molto carino e con bellissima vista panoramica; utilizzabile come salotto all'aperto per splendide cene in compagnia, data la sua riservatezza e la sua dislocazione. Libero da subito. ???? Contattaci subito per una visita! La posizione dell'annuncio è puramente indicativa e non corrisponde all'indirizzo esatto dell'immobile. Rif. VPT637 Cell. 3534098631
