L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Quarrata a 530.000 € (cod.6414c575)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Quarrata, la richiesta di 530.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 530.000 € per una superficie commerciale di 371 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1428 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.799 €/m² e 2.066 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.240 €/m² a 2.425 €/m²) e per ville (da 1.365 €/m² a 2.775 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valenzatico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,71%).

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