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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quarrata a 259.000 € (cod.64121630)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Quarrata, la richiesta di 259.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
211 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1227 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.727 €/m² e
1.948 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASIAGO, FOLONICA, SAN LORENZO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valenzatico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quarrata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE LOMBARDI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con garage da ristrutturare
Quarrata in strada secondaria, vicino al centro del paese, vendesi terratetto in angolo, con resede privato, sui tre lati liberi della casa, caratterizzato al piano terra, da loggiato esterno che sfocia su ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, dispensa, superficie di circa 70 mq; al piano primo si accede tramite scala interna di collegamento, rivestita in legno, bagno sul mezzanino, due camere matrimoniali e studio, superficie del piano di circa 72 mq circa. Al piano secondo vi si accede tramite il proseguimento della scala interna, è caratterizzato da bagno sul mezzanino, tre grandi soffitte, con altezze da 0,5 metri fino al punto più alto centrale di 2,50 metri, ideale per realizzare altre camere. La casa come suddetto è libera su tre lati e presenta una superficie di 130 mq circa di resede esclusivo e recintato; sul retro della casa al piano terra, insiste un garage con ripostiglio, il tutto misurante circa 15 mq circa, inoltre dependance, costruita sempre sulla corte tergale della casa, misurante circa 25 mq, e composta da centrale termica, disimpegno, ripostiglio, bagno e cucina. L'immobile nel suo complesso è da ristrutturare, ottima la posizione, può essere consegnato in tempi relativamente rapidi. . RICHIESTA €. 259.000,00 TRATTABILI
