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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quarrata a 900.000 € (cod.63ff605c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Quarrata, la richiesta di 900.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
900.000 € per una
superficie commerciale di
410 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2195 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.732 €/m² e
1.931 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tizzana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quarrata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto con balcone
VILLA STORICA, unica nel suo genere, situata sulle colline di Quarrata che gode di un GIARDINO con VISTA PANORAMICA in un contesto di ASSOLUTA PRIVACY. La proprietà di circa 410 mq è libera su quattro lati con accesso carrabile ed è circondata da un giardino in parte pavimentato di circa 1000 mq. È disposta su più livelli: Piano terra: composto da ampio ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale e vano pluriuso di circa 45 mq. Piano primo: composto da disimpegno con balcone, doppio soggiorno di circa 40 mq con camino, quattro camere matrimoniali, bagno e w.c. Piano primo sottostrada : cantina di circa 22 mq. La villa dispone di un pozzo e di una cisterna per la raccolta della acque piovane per l'irrigazione. Completa la proprietà una tettoia adiacente all'immobile ideale per pranzi e cene, una soffitta ad uso deposito al piano secondo e vari locali al piano terra ad uso pluriuso. Richiesta: 900.000 Rif.24026 Classe energetica: in attesa di certificazione L'indirizzo indicato nella seguente mappa è indicativo della zona, e non rappresenta l'esatta ubicazione dell'immobile
