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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quarrata a 229.000 € (cod.63d54bb1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Quarrata, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DALLAI) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1696 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.721 €/m² e
1.959 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA EUROPA, COLLECCHIO, FERMULLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casini.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quarrata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Proponiamo in vendita terratetto libero su tre lati in perfette condizioni, circondato da resede esclusivo con accesso da cencello pedonale e cancello carrabile. Al piano terra abbiamo ingresso, sala, cucina abitabile con accesso al resede tergale e ripostiglio sottoscala; salendo la scala in pietra si accede al piano primo dove troviamo camera matrimoniale, camerina/studio e il bagno principale finestrato con doccia walk-in. Al piano secondo è presente ulteriore camera matrimoniale con bagno e ampia soffitta di 17 mq. I bagni sono stati entrambi ristrutturati a Marzo 2024, il riscaldamento è autonomo alimentato a metano, le facciate sono state totalmente restaurate ed il grande cancello carrabile sul retro dell' immobile ha la predisposizione per essere elettrificato. A piano terra e a piano primo sono presenti soffitti a volta con mattoncini e porzioni di pareti con pietre a vista che rispecchiano perfettamente lo stile rustico. Infissi in legno con doppio vetro e persiane in legno appena restaurate. Ottima posizione, vicinissima a tutti i servizi ma in posizione defilata e lontana dal traffico
