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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quarrata in zona Lucciano a 400.000 € (cod.63ce1ab9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quarrata in zona Lucciano, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.842 €/m² e
2.060 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINE DEL MONTALBANO) per case indipendenti (da 1.450 €/m² a 2.215 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.100 €/m² a 2.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montemagno, mentre nella zona di Lucciano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lucciano) è pari a
1.850 €/m², molto vicina ai valori della zona Tizzana che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage
QUARRATA Via Lucciano 182, in splendida posizione collinare panoramica a solo 2 km da Piazza Risorgimento, bellissima CASA COLONICA a destinazione agricola (DA DERURALIZZARE), libera sui 4 lati di circa MQ 300, posta su due livelli e circondata da ci […]
