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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quarrata in zona Valenzatico a 359.000 € (cod.63c64345)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quarrata in zona Valenzatico, la richiesta di 359.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
241 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1489 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.573 €/m² e
1.779 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI PEDECOLLINARI E DI PIANURA) per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.445 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.185 €/m² a 2.545 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valenzatico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Valenzatico) è pari a
1.900 €/m², molto vicina ai valori della zona Tizzana che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quarrata in zona Valenzatico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza
Quarrata, Immobile libero su quattro lati di circa 220 mq. L'immobile è composto al piano terra da fondo commerciale di circa 100mq con ripostiglio, bagno e resede di circa 80mq; Il piano primo è composto da un unità abitativa di circa 120mq pari al nuovo, con ingresso, ampia zona giorno open space, terrazzo, disimpegno, bagno e due camere matrimoniali. Completano la proprietà soffitta al piano sottotetto, ampio ripostiglio al piano terra, e ulteriore resede di circa 90 mq. L'immobile è dotato di pannelli solari. Classe energetica: in attesa di certificazione Rif 24088 Richiesta € 359.000 L'indirizzo indicato nella seguente mappa è indicativo della zona, e non rappresenta l'esatta ubicazione dell'immobile
