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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quarrata a 279.000 € (cod.63b2ddd7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quarrata, la richiesta di 279.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2405 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.173 €/m² e
2.349 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valenzatico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quarrata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio quarrata di bertocci tommaso & c sas
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con garage di nuova costruzione
NOSTRA ESCLUSIVA. Nel pieno centro di Quarrata, con tutti i servizi raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita splendido appartamento in condominio di nuova realizzazione, dotato di terrazza abitabile di circa 26mq, garage di 16mq e cantina. Il contesto è destinato a diventare una volta ultimato, uno dei più belli ed ambiti di Quarrata, grazie ad uno stile moderno abbinato allo stile Liberty, composto da soli due piani per un totale di 9 appartamenti. Internamente l'immobile è dotato di tre camere da letto, una matrimoniale con bagno in camera e due singole con un ulteriore bagno, un guardaroba che può fungere da cabina armadio o quarta camerina, ed un'ampia e luminosa zona giorno con accesso allo splendido terrazzo abitabile perfetto per cenare/pranzare in compagnia di amici e/o parenti. L'immobile verrà consegnato nel 2026 con Completa la proprietà un garage di 16mq ed una cantina
