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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quarrata in zona Campiglio a 175.000 € (cod.6384bab4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quarrata in zona Campiglio, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da TOSCANA COUNTRY HOUSE) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1521 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.703 €/m² e
1.889 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI PEDECOLLINARI E DI PIANURA) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valenzatico, mentre la zona di Campiglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campiglio) è pari a
1.900 €/m², molto vicina ai valori della zona Valenzatico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quarrata in zona Campiglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura
QUARRATA Via Europa 289, in piccolo condominio, APPARTAMENTO di MQ 90 circaa posto al PRIMO PIANO e composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno con doccia, oltre due terrazze accessibili sia dalla zona giorno che dalla zona notte. Dal vano scala interno si accede al grande GARAGE di circa MQ 50 posto al piano interrato. L'appartamento viene venduto AL GREZZO con finiture da completare a cura dell'acquirente. E' disponibile presso la nostra agenzia il PREVENTIVO lavori per completare l'immobile "chiavi in mano". PREZZO 175.000,00 (Rif.2523) APE:G 41 - IN ESCLUSIVA
