L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Quarrata a 398.000 € (cod.637c6598)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Quarrata, la richiesta di 398.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 398.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1809 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 1.665 €/m² e 1.937 €/m². Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.205 €/m² a 2.360 €/m²) e per ville (da 1.300 €/m² a 2.775 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valenzatico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,71%).

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•  Mercato Immobiliare a Quarrata
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