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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quarrata in zona Lucciano a 185.000 € (cod.636c88b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quarrata in zona Lucciano, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da TOSCANA COUNTRY HOUSE) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1321 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.549 €/m² e
1.752 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASIAGO, FOLONICA, SAN LORENZO) per case semindipendenti (da 855 €/m² a 1.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valenzatico, mentre la zona di Lucciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quarrata in zona Lucciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza
QUARRATA Via Lucciano 55, in prossimità del centro città a soli 500 metri da Piazza Risorgimento, APPARTAMENTO posto al primo piano di MQ 140 con ingresso indipendente, caratterizzato dalla grandissima TERRAZZA CON VERANDA di MQ 90. L'appartamento, DA RIMODERNARE, è composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina/pranzo, locale lavanderia, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Richiesta Euro 185.000,00 (Rif.Pala01) APE:G IN ESCLUSIVA
