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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quarrata in zona Lucciano a 185.000 € (cod.636c88b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quarrata in zona Lucciano, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da TOSCANA COUNTRY HOUSE) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1321 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.527 €/m² e
1.742 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASIAGO, FOLONICA, SAN LORENZO) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 1.960 €/m²) e per case semindipendenti (da 930 €/m² a 2.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valenzatico, mentre nella zona di Lucciano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lucciano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.575 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quarrata in zona Lucciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza
QUARRATA Via Lucciano 55, in prossimità del centro città a soli 500 metri da Piazza Risorgimento, APPARTAMENTO posto al primo piano di MQ 140 con ingresso indipendente, caratterizzato dalla grandissima TERRAZZA CON VERANDA di MQ 90. L'appartamento, DA RIMODERNARE, è composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina/pranzo, locale lavanderia, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Richiesta Euro 185.000,00 (Rif.Pala01) APE:G IN ESCLUSIVA
