Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quarrata in zona Barba a 195.000 € (cod.635afaae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quarrata in zona Barba, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Casapistoia.it) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2635 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.895 €/m² e
2.090 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI PEDECOLLINARI E DI PIANURA) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.280 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.370 €/m² a 2.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casini, mentre nella zona di Barba è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Barba, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.840 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Quarrata in zona Barba
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura
Quarrata pressi: In piccolo contesto condominiale di sole 4 unità, vendesi appartamento locato di recente costruzione con ingresso indipendente, sito al primo ed ultimo, di circa 74 Mq commerciali, composto da: ingresso/soggiorno molto luminoso ed angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camerina, servizio finestrato corredato di doccia oltre a ripostiglio e soffitta con accesso dall'appartamento tramite botola. Completa la proprietà posto auto esclusivo. No spese condominiali. Utenze autonome. Possibilità di arredi. EPI: 0,00 kwh/m2 anno
