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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quarrata in zona Ferruccia a 520.000 € (cod.631fd818)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quarrata in zona Ferruccia, la richiesta di 520.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
288 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1805 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.621 €/m² e
1.803 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI PEDECOLLINARI E DI PIANURA) per case indipendenti (da 1.515 €/m² a 2.135 €/m²) e per ville (da 1.165 €/m² a 3.310 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valenzatico, mentre nella zona di Ferruccia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ferruccia) è pari a
1.835 €/m², molto vicina ai valori della zona Tizzana che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quarrata in zona Ferruccia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con caminetto con balcone
Tra Quarrata e Agliana: proponiamo Imponente Villa Bifamiliare in ottimo stato dotata di tutti i confort e ideale per 2 nuclei familiari numerosi atti a svolgere attività Artigianali disponendo difatti di Laboratorio di 104 mq e deposito di 100mq carrabile anche con mezzi (capiente per almeno 4 auto). La villa si sviluppa su 4 livelli ma è divisa in 2 piani per ogni unità immobiliare collegate tra loro ma catastalmente indipendenti. L'appartamento sotto può godere di una resede carrabile e di un ampio giardino con barbecue e impianto d'irrigazione di 350mq con doppio accesso e servito da pozzo con ausilio di cisterna di accumulo di 4000lt. L'appartamento di sopra invece ha un ampia resede di 70mq e una soffitta adibita in parte anche a loc. Lavanderia. Complessivamente si contano 6 camere, 3 bagni, una Taverna con camino, 2 Tinelli, 2 sale, 2 ripostigli, una Cantina e Un Balcone N.B. :L'indirizzo dell'immobile è approssimativo
