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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quarrata in zona Montemagno a 920.000 € (cod.61c58652)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quarrata in zona Montemagno, la richiesta di 920.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE PM DI PACINI MARCELLO) a
920.000 € per una
superficie commerciale di
760 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1210 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.482 €/m² e
1.672 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA EUROPA, COLLECCHIO, FERMULLA) per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 2.090 €/m²) e per casali (da 1.000 €/m² a 1.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montemagno.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montemagno) è pari a
1.605 €/m², molto vicina ai valori della zona Tizzana che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quarrata in zona Montemagno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE PM DI PACINI MARCELLO
Via corrado da montemagno 18/a, Quarrata (PT)
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza
QUARRATA in zona pianeggiante e tranquilla, non distante dai servizi ed accessibile da strada bianca, grande CASA INDIPENDENTE di circa mq. 520, circondata sui quattro lati da ampio giardino di mq. 1900 circa. Il Casolare è suddiviso in 2 ABITAZIONI da terra a tetto: la prima dimora di mq. 280 circa, è composta al piano terra da ingresso-soggiorno, cucina-pranzo con portico, studio/camera e bagno, al piano primo da ulteriore soggiorno con ampia terrazza abitabile, camera matrimoniale, camera media, camera singola e bagno, oltre tavernetta attrezzata con accesso da sotto al portico esterno al piano terra. L´altra abitazione di mq. 260 circa, risulta composta al piano terra da ingresso-soggiorno, cucina-pranzo, studio/camera e bagno, al piano primo da tre camere matrimoniali e due bagni oltre ripostiglio al piano terra con zona lavanderia. Ottima per genitori e figli. Possibilità di vendita anche separata. Prezzo trattabile. La superficie totale riportata si riferisce a quella commerciale; fare clik su - vedi dettaglio - per vedere le superfici principali ed accessorie che la compongono. Si precisa inoltre che la geolocalizzazione riportata in mappa e l'indirizzo indicato, non corrispondono all'ubicazione esatta dell'immobile. Per ulteriori informazioni e/o per prenotare la visita, telefonare a Marcello Pacini 335-62.61.700 oppure 0573-77.57.95 Agenzia Immobiliare PM via Corrado da Montemagno, 18/A – Quarrata. I contatti telefonici, saranno trattati in maniera prioritaria rispetto alle richieste di informazioni via mail. ( Riferimento annuncio S151-R
