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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quarrata in zona Montemagno a 920.000 € (cod.61c58652)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quarrata in zona Montemagno, la richiesta di 920.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE PM DI PACINI MARCELLO) a
920.000 € per una
superficie commerciale di
760 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1210 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.376 €/m² e
1.563 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA EUROPA, COLLECCHIO, FERMULLA) per case indipendenti (da 1.180 €/m² a 2.035 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.165 €/m² a 1.900 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tizzana, mentre nella zona di Montemagno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montemagno) è pari a
1.635 €/m², molto vicina ai valori della zona Tizzana che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quarrata in zona Montemagno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE PM DI PACINI MARCELLO
Via corrado da montemagno 18/a, Quarrata (PT)
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza
QUARRATA in zona pianeggiante e tranquilla, non distante dai servizi ed accessibile da strada bianca, grande CASA INDIPENDENTE di circa mq. 520, circondata sui quattro lati da ampio giardino di mq. 1900 circa. Il Casolare è suddiviso in 2 ABITAZIONI da terra a tetto: la prima dimora di mq. 280 circa, è composta al piano terra da ingresso-soggiorno, cucina-pranzo con portico, studio/camera e bagno, al piano primo da ulteriore soggiorno con ampia terrazza abitabile, camera matrimoniale, camera media, camera singola e bagno, oltre tavernetta attrezzata con accesso da sotto al portico esterno al piano terra. L´altra abitazione di mq. 260 circa, risulta composta al piano terra da ingresso-soggiorno, cucina-pranzo, studio/camera e bagno, al piano primo da tre camere matrimoniali e due bagni oltre ripostiglio al piano terra con zona lavanderia. Ottima per genitori e figli. Possibilità di vendita anche separata. Prezzo trattabile. La superficie totale riportata si riferisce a quella commerciale; fare clik su - vedi dettaglio - per vedere le superfici principali ed accessorie che la compongono. Si precisa inoltre che la geolocalizzazione riportata in mappa e l'indirizzo indicato, non corrispondono all'ubicazione esatta dell'immobile. Per ulteriori informazioni e/o per prenotare la visita, telefonare a Marcello Pacini 335-62.61.700 oppure 0573-77.57.95 Agenzia Immobiliare PM via Corrado da Montemagno, 18/A – Quarrata. I contatti telefonici, saranno trattati in maniera prioritaria rispetto alle richieste di informazioni via mail. ( Riferimento annuncio S151-R
