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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponte Buggianese in zona Albinatico a 130.000 € (cod.65e27004)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponte Buggianese in zona Albinatico, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Il Borgo Agenzia Immobiliare) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1830 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.469 €/m² e
1.657 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASABIANCA, ALBINATICO, ANCHIONE) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 2.010 €/m²) e per trivani (da 1.325 €/m² a 2.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponte Buggianese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte Buggianese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Albinatico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.615 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponte Buggianese in zona Albinatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Borgo Agenzia Immobiliare
Via Circonvallazione 43, Via Circonvallazione 43, 51011, Buggiano (PT)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con angolo cottura con balcone con termocondizionamento con climatizzazione
Rif. Annuncio PB.05 Il Borgo Agenzia Immobiliare propone in vendita trilocale in località Albinatico in Ponte Buggianese. L'appartamento è posto al al primo piano di un piccolo contesto residenziale si compone di soggiorno, cucina con dispensa, disimpegno, camera matrimoniale, studio e bagno finestrato con doccia . L'appartamento si presenta in ottime condizioni e la posizione rialzata garantisce luminosità a tutti gli ambienti. Completano la proprietà soffitta semi-praticabile e due balconi, uno di servizio alla cucina, il secondo posto nella zona notte con angolo lavanderia. Un doppio posto auto di proprietà dove è possibile parcheggiare due autovetture. Ambienti climatizzati e ben curati. Esente da amministrazione condominiale ma solo un accumulo di fondo cassa annuale di circa  100,00
