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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ponte Buggianese in zona Fattoria a 105.000 € (cod.65d7574e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ponte Buggianese Fattoria, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.265 €/m² e
1.600 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 830 €/m² a 1.715 €/m²) e per villette a schiera (da 890 €/m² a 1.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponte Buggianese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte Buggianese, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vione, ma anche la zona di Fattoria è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fattoria) è pari a
1.330 €/m², molto vicina ai valori della zona Albinatico che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA SPADONI COMPRAVENDITA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con terrazza da ristrutturare di recente costruzione con balcone
PONTE BUGGIANESE - LOCALITA' FATTORIA: in contesto tranquillo e verdeggiante disponiamo di un terratetto centrale di mq 105, libero su 2 lati e sviluppato su 2 livelli così composti: ingresso, soggiorno, cucina e ripostiglio al piano terra e da disimpegno, 2 camere, bagno e balcone al piano primo. Corredato da giardino/resede sul retro di mq 70 circa con wc esterno. immobile in buone condizioni, finiture anni 80, abitabile da subito ma necessità istallazione caldaia e allaccio al metano già predisposto sul fronte. Per maggiori info o per fissare una visita chiami allo 0572 930401 o venga a trovarci a Ponte Buggianese in Via Buggianese n. 3/5. RIF.2581RA74822
