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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponte Buggianese in zona Albinatico a 130.000 € (cod.65d0f430)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponte Buggianese in zona Albinatico, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.388 €/m² e
1.563 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASABIANCA, ALBINATICO, ANCHIONE) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 2.000 €/m²) e per trivani (da 1.320 €/m² a 2.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponte Buggianese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte Buggianese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Albinatico) è pari a
1.610 €/m², molto vicina ai valori della zona Vione che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponte Buggianese in zona Albinatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA SPADONI COMPRAVENDITA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza da ristrutturare con garage con angolo cottura con balcone
PONTE BUGGIANESE- nei pressi della località Albinatico, in contesto tranquillo vicino ai servizi e alla zona dell'ipercoop disponiamo di un appartamento di mq 70 al piano primo e ultimo di piccola palazzina, così composto: ingresso, soggiorno, cucinotto con ripostiglio e balcone, disimpegno, camera matrimoniale, studio adibito a cameretta, bagno e terrazzo. Corredato al piano terra da 2 posti auto inseriti nella area parcheggio condominiale chiusa da cancello automatico. Immobile in perfetto condizioni essendo del 2002, termo singolo a metano, dotato di aria condizionata. Per maggiori info o per fissare una visita chiami allo 0572 930401 o venga a trovarci a Ponte Buggianese in via Buggianese n. 3. Classe Energetica: G
