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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponte Buggianese in zona Anchione a 79.000 € (cod.65727ed5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponte Buggianese in zona Anchione, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
752 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
994 €/m² e
1.141 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE A SUD DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.315 €/m²) e per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponte Buggianese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte Buggianese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Anchione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.010 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponte Buggianese in zona Anchione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA SPADONI COMPRAVENDITA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto da ristrutturare
Nel comune di Ponte Buggianese, in una zona tranquilla, vi prorponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare di mq. 105 circa, posto a piano terra di edificio bifamiliare con accesso indipendete, così suddiviso: ingresso, cucina, tinello, sala, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno. Esternamente l'immobile è corredato da loggiato di mq 5, rimessa di 15 mq sul retro e resede su 3 lati di mq 100. Non ha parcheggio interno ne la possibilità di accedere in auto alla rimessa. L'immobile è privo di riscaldamento, è allacciato a metano e fognatura. No spese condominiali. Per informazioni e visite ci contatti allo 0572 930401 o venga a trovarci nella nostra agenzia di Ponte Buggianese in via Buggianese n. 3/5 EPI: 60 kwh/m2 anno
