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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponte Buggianese in zona Vione a 79.000 € (cod.655dd172)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponte Buggianese in zona Vione, la richiesta di 79.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1717 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.339 €/m² e
1.490 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE A SUD DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 1.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponte Buggianese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte Buggianese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.495 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA SPADONI COMPRAVENDITA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con angolo cottura di recente costruzione
PONTE BUGGIANESE: nei pressi della località Vione disponiamo di un appartamento bilocale di mq 46 circa, posto al piano primo di edificio di 2 piani, così composto: ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, antibagno e bagno con vasca e finestra. Corredato al piano terra da posto auto scoperto esclusivo. Immobile in perfette condizioni essendo del 2006, termo singolo a metano, belle rifiniture, nessuna spesa condominiale
