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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ponte Buggianese in zona Anchione a 190.000 € (cod.64e1efa5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ponte Buggianese Anchione, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1919 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.360 €/m² e
1.501 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASABIANCA, ALBINATICO, ANCHIONE) per case indipendenti (da 1.045 €/m² a 1.945 €/m²) e per villette a schiera (da 1.020 €/m² a 2.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponte Buggianese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte Buggianese, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vione, ma anche la zona di Anchione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Anchione) è pari a
1.525 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ponte Buggianese in zona Anchione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA SPADONI COMPRAVENDITA
DESCRIZIONE
con cantina con caminetto
Ponte buggianese: nei pressi della località anchione, in contesto tranquillo in strada a sfondo chiuso, disponiamo di un terratetto di mq 100 sviluppato su livelli, cosù composti:al piano terra da ingresso, soggiorno con camino, cucina, ripostiglio/lavanderia e bagno di servizio e al piano primo da disimpegno, camera matrimoniale, camera e bagno con doccia e finestra.corredato esternamente da resede sul fronte di mq 110.immobile in perfette condizioni, termo singolo a metano, parquet e aria condizionata nella zona notte, infissi in legno con doppio vetro e cancello automatico.per maggiori informazioni o per fissare una visita chiami allo 0572 930401 o venga a trovarci nella nostra sede di ponte buggianese in via buggianese n.3/5. epi: 290,67 kwh/m2 anno
