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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponte Buggianese in zona Anchione a 89.000 € (cod.64d687ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponte Buggianese in zona Anchione, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
767 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
858 €/m² e
982 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE A SUD DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 950 €/m² a 1.500 €/m²) e per case indipendenti (da 870 €/m² a 1.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponte Buggianese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte Buggianese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Anchione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Anchione) è pari a
1.240 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Ponte Buggianese snc Affiliato Tecnocasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
PONTE BUGGIANESE ndash; ANCHIONE APPARTAMENTO AL PIANO TERRA DA RISTRUTTURARE CON GIARDINO PRIVATO L'immobile è situato nel comune di Ponte Buggianese, in località Anchione, a circa 3 km dal centro del paese, in una zona di prima campagna. L'appartamento, libero su due lati ad angolo, si trova al piano terra di una trifamiliare e si sviluppa su un unico livello per una superficie complessiva di ca. 116 mq oltre a giardino privato di ca. 140 mq
