Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponte Buggianese in zona Anchione a 89.000 € (cod.64b90343)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponte Buggianese in zona Anchione, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
767 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.016 €/m² e
1.136 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASABIANCA, ALBINATICO, ANCHIONE) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.435 €/m²) e per case indipendenti (da 915 €/m² a 1.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponte Buggianese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte Buggianese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vione, ma anche la zona di Anchione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Anchione) è pari a
1.170 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Ponte Buggianese in zona Anchione
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Ponte Buggianese snc Affiliato Tecnocasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con terrazza con caminetto da ristrutturare
PONTE BUGGIANESE – ANCHIONE APPARTAMENTO AL PIANO TERRA DA RISTRUTTURARE CON GIARDINO PRIVATO L’immobile è situato nel comune di Ponte Buggianese, in località Anchione, a circa 3 km dal centro del paese, in una zona di prima campagna. L’appartamento, libero su due lati ad angolo, si trova al piano terra di una trifamiliare e si sviluppa su un unico livello per una superficie complessiva di ca. 116 mq oltre a giardino privato di ca. 140 mq. L’immobile necessita di un intervento completo di ristrutturazione, offrendo l’opportunità di riorganizzare la disposizione interna, personalizzando gli ambienti in base alle proprie esigenze abitative. Tramite ingresso indipendente si accede all’interno dell’abitazione, dove attualmente si trovano un ampio locale con camino, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un ripostiglio esterno con accesso indipendente, ideale come locale di servizio. L’immobile è ubicato in zona servita dalla rete del gas metano, attualmente non allacciato. È presente la rete fognaria comunale, ma l’abitazione non risulta collegata. L'indirizzo esposto è indicativo. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando allo 0572.636862 o inviando un’email a ptho5@tecnocasa.it, oppure visita la nostra pagina Facebook
