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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponte Buggianese in zona Fattoria a 135.000 € (cod.64a87e70)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponte Buggianese in zona Fattoria, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.309 €/m² e
1.420 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASABIANCA, ALBINATICO, ANCHIONE) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.515 €/m²) e per case indipendenti (da 830 €/m² a 1.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponte Buggianese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte Buggianese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fattoria) è pari a
1.200 €/m², molto vicina ai valori della zona Anchione che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponte Buggianese in zona Fattoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA SPADONI COMPRAVENDITA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con garage con cucina abitabile
PONTE BUGGIANESE: in località Fattoria, in contesto tranquillo di campagna disponiamo di un appartamento in Bifamiliare al piano terra. L'immobile, di circa 135 mq, è composto da ingresso, ampio soggiorno e cucina abitabile con termocamino offrendo ampi spazi per la convivialità, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, 1 cameretta, bagno oltre garage accessibile anche dall'interno con wc. Esternamente corredato da giardino di mq 260 disposto su 3 lati. L'immobile ha rifiniture degli anni 70' e necessita di riammodernamento, nella zona non sono presenti le utenze comunale quali metano e fognatura ed è riscaldato con termocamino e necessita dell'allaccio ai contatori della luce e dell'acqua. Questa soluzione è perfetta per famiglie che cercano comfort e spazio in una zona tranquilla. Non perdere l'opportunità di visitare questo interessante immobile! Per maggiori informazioni o per fissare una visita chiami allo 0572 930401 o venga a trovarci nella nostra sede di Ponte Buggianese in Via Buggianese n. 3/5 Classe Energetica: F
