Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponte Buggianese in zona Fattoria a 140.000 € (cod.64a549b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponte Buggianese in zona Fattoria, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1037 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.072 €/m² e
1.189 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASABIANCA, ALBINATICO, ANCHIONE) per appartamenti (da 850 €/m² a 1.585 €/m²) e per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponte Buggianese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte Buggianese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fattoria) è pari a
1.245 €/m², molto vicina ai valori della zona Anchione che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA SPADONI COMPRAVENDITA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino di recente costruzione con terrazza con caminetto da ristrutturare con termocondizionamento
PONTE BUGGIANESE: in località Fattoria, in contesto tranquillo di campagna disponiamo di un appartamento di mq 135 circa, al piano primo di Bifamiliare, così composto:ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, 3 camere, bagno, terrazza di mq 50 oltre sovrastante soffitta in gran parte abitabile. Corredato al piano terra da giardino di mq 160. Immobile degli anni 70 abitabile ma da rimodernare, nella zona non sono presenti utenze comunali quali metano e fognatura, l'immobile è dotato di riscaldamento con termo camino e fossa biologica. Libero da subito. Per maggiori info o per fissare una visita chiami allo 0572 930401 o venga a trovarci a Ponte Buggianese in Via Buggianese n. 3/5. RIF.2581RA10024
