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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponte Buggianese a 140.000 € (cod.64a0a988)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponte Buggianese, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Immobiliare Parenti snc) a 140.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1473 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.072 €/m² e 1.178 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE A SUD DEL TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Ponte Buggianese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte Buggianese, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,03%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
140.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
1473 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Ponte Buggianese (PT)
Zona OMI:
R2 (ZONA RURALE A SUD DEL TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 21 novembre 2024

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Parenti snc

Immobiliare Parenti snc

Corso roma, 94/c, Montecatini-Terme (PT)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con balcone

Ponte Buggianese “ Appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente, di una piccola palazzina di sole due unità, con ingressi separati. L'immobile è situato in zona periferica al centro, ma non lontana da tutti i servizi. Tranquillità e natura ne fanno da padroni. Entrando da un terrazzino indipendente si accede all' unità abitativa composta da piccolo ingresso, zona soggiorno-pranzo, cucinotto, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno, bagno lavanderia, ripostiglio, resede esterna. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, essendo Stato ristrutturato . Nessuna spesa condominiale. EPI: 175,5 kwh/m2 anno

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