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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ponte Buggianese in zona Vione a 395.000 € (cod.648832fe)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ponte Buggianese in zona Vione, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da AGENZIA SPADONI COMPRAVENDITA) a 395.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2194 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.431 €/m² e 1.624 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE A SUD DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.800 €/m²) e per ville (da 1.185 €/m² a 2.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Ponte Buggianese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte Buggianese, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vione) è pari a 1.185 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-7,51%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
395.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
2194 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
D
IPE:
799.0 kwh/m²
Città:
Ponte Buggianese (PT)
Zona OMI:
R2 (ZONA RURALE A SUD DEL TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 23 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA SPADONI COMPRAVENDITA

AGENZIA SPADONI COMPRAVENDITA

VIA BUGGIANESE, 3/5, Ponte Buggianese (PT)

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DESCRIZIONE

con giardino con posto auto

PONTE BUGGIANESE: in contesto riservato e tranquillo nei pressi della località Vione disponiamo di una bellissima villa in bifamiliare di mq 200 circa, libera su 3 lati e sviluppata su 2 livelli così composti: ingresso, ampia zona soggiorno, cucina, ampio disimpegno, bagno e veranda chiusa al paino terra e da 3 camere e 2 bagni al piano primo. Esternamente ampio giardino recintato di mq 20000 con pozzo, impianto di irrigazione e casina di legno. Immobile in ottime condizioni essendo del 2011, termo singolo a Gpl, dotato di aria condizionata zona giorno ed in ogni camera, infissi legno doppio vetro e zanzariere. Per maggiori info o per fissare una visita sul posto chiami allo 0572 930401 o venga a trovarci a Ponte Buggianese in Via Buggianese n. 3/5. EPI: 79,9 kwh/m2 anno

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