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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ponte Buggianese in zona Anchione a 279.000 € (cod.646e1c09)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ponte Buggianese Anchione, la richiesta di 279.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da AGENZIA SPADONI COMPRAVENDITA) a
279.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2036 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.695 €/m² e
1.839 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASABIANCA, ALBINATICO, ANCHIONE) per case indipendenti (da 845 €/m² a 1.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponte Buggianese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte Buggianese, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Anchione) è pari a
1.350 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ponte Buggianese in zona Anchione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA SPADONI COMPRAVENDITA
VIA BUGGIANESE, 3/5, Ponte Buggianese (PT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
NOSTRA ESCLUSIVA - Nel comune di Ponte Buggianese in località Anchione, in zona residenziale molto tranquilla e riservata, vi proponiamo in vendita un NUOVA bifamiliare completamente ristrutturata, dislocata su due piani fuori terra, così suddivisa: la porzione di destra mq. 137 - composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, tre camere, due bagni, resede sul fronte di mq. 12,50 e resede sul retro di mq. 60 oltre a due posti auto scoperti. Immobile totalmente ristrutturato con riscaldamamento a pavimento, fotovoltaico, infissi a taglio termico, predisposizione aria condizionata ecc. La bifamiliare sarà in sonsegna a marzo/aprile 2026, possibilità ad oggi di personalizzare le rifiniture. Per informazioni e appuntmanti ci contatti allo 0572930401 o venga atrovarci nella nostra sede di Ponte Buggianese in via Buggianese n. 3/5 Classe Energetica: A1
