L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Ponte Buggianese a 150.000 € (cod.643f0c41)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponte Buggianese, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE TUSCAN REAL ESTATE DI EUGENIO CAPONE) a 150.000 € per una superficie commerciale di 99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1515 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.315 €/m² e 1.426 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASABIANCA, ALBINATICO, ANCHIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Ponte Buggianese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte Buggianese, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,03%).

•  Sito Istituzionale: Ponte Buggianese
•  Wikipedia: Ponte Buggianese
•  Mercato Immobiliare a Ponte Buggianese
•  Quotazioni OMI