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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponte Buggianese in zona Anchione a 120.000 € (cod.6432bacb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponte Buggianese in zona Anchione, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1463 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.187 €/m² e
1.290 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASABIANCA, ALBINATICO, ANCHIONE) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.335 €/m²) e per case semindipendenti (da 785 €/m² a 1.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponte Buggianese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte Buggianese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Anchione) è pari a
1.090 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponte Buggianese in zona Anchione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO GUELFI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con caminetto
NOSTRA ESCLUSIVA. In Colonica completamente ristrutturata nel 2005, proponiamo in vendita grazioso appartamento con ingresso indipendente e piccola resede privata. Tramite ingresso pedonale, si accede alla resede, situata al piano terra, e mediante scala interna di proprietà esclusiva si arriva al primo piano dove si sviluppano i vani dell'appartamento: soggiorno con camino, disimpegno notte, ripostiglio, camera matrimoniale, camera doppia e bagno con doccia. L'immobile, dotato di alcune finiture rustiche, si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è disponibile da subito. Correda la proprietà un grande posto auto esclusivo, con spazio per due vetture
