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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ponte Buggianese in zona Anchione a 315.000 € (cod.642ab708)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ponte Buggianese Anchione, la richiesta di 315.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
254 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1240 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.222 €/m² e
1.372 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE A SUD DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 765 €/m² a 1.635 €/m²) e per case semindipendenti (da 720 €/m² a 1.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponte Buggianese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte Buggianese, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Anchione) è pari a
1.225 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cucina abitabile
Ponte Buggianese, località Anchione, in prossimità del paese e dell'uscita autostradale di Chiesina Uzzanese, in contesto tranquillo e circondato dal verde, si propone in vendita caratteristica VILLA ANNI '60 LIBERA SU QUATTRO LATI di 254 mq catastali, oltre GIARDINO PERIMETRALE. L'immobile, disposto su due livelli oltre soffitta, è composto al piano terra da ingresso indipendente, disimpegno, ampia camera matrimoniale, servizio finestrato con doccia, soggiorno e cucina abitabile
