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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pistoia a 260.000 € (cod.65ec5593)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pistoia, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Manzoni nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.606 €/m² e
1.809 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VERGINE, FAGIOLO, SPERONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pistoia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pistoia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pistoia
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Manzoni, Pistoia Vergine di 220 m² con 8 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Manzoni, Pistoia Vergine di 220 m² con 8 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Manzoni, Pistoia Vergine di 220 m² con 8 locali
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Manzoni, Pistoia Vergine di 220 m² con 8 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Manzoni, Pistoia Vergine di 220 m² con 8 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PavonImmobiliare di Pavoni Nicola
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage da ristrutturare con angolo cottura con balcone senza ascensore
ZONA VERGINE In una delle zone residenziali più apprezzate di Pistoia, proponiamo in vendita un grande appartamento al primo piano, senza ascensore, all’interno di una palazzina composta da sole due unità e priva di spese condominiali. L’immobile si […]
