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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pistoia in zona Centro Città a 55.000 € (cod.65e820e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pistoia in zona Centro Città, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE TUSCAN REAL ESTATE DI EUGENIO CAPONE) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1078 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.549 €/m² e
1.742 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (DESIDERI, STADIO, PERTINI) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.500 €/m²) e per uffici (da 980 €/m² a 1.920 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Pistoia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pistoia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.030 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pistoia in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TUSCAN REAL ESTATE DI EUGENIO CAPONE
Via del lastrone 7, Pistoia (PT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina
PISTOIA CENTRO STORICO, NO ZTL. In via di grande passaggio vendesi delizioso ufficio, con vetrina su strada, molto luminoso e così composto: ampio e luminoso vano con vetrina su strada, antibagno, bagno e ripostiglio al piano terra ed ulteriore vano al piano primo accessiile da scala interna. Classe Energetica: G
