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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pistoia in zona Centro Città a 195.000 € (cod.65cb051a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pistoia in zona Centro Città, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bruno Buozzi nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1392 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.904 €/m² e
2.166 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (INTERNO ALLE MURA)) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.475 €/m²) e per case indipendenti (da 1.390 €/m² a 2.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pistoia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pistoia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Bruno Buozzi) è pari a
2.010 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMET S.A.S. DI PECCHIOLI STAFANO
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura con ascensore
In pieno centro storico, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina residenziale servita da ascensore, con possibilità di sbarco diretto all'interno dell'abitazione. L'immobile è in corso di restauro ed è disponibile una bozza di progetto facilmente personalizzabile in base alle esigenze del futuro proprietario. La disposizione attuale comprende: ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura e doppia finestra, camera padronale con zona guardaroba e bagno finestrato, seconda camera matrimoniale con possibilità di cabina armadio, secondo bagno, ripostiglio e locale lavanderia. L'appartamento viene venduto "al grezzo" Un'occasione unica per realizzare la casa dei tuoi sogni nel cuore della città, con tutti i servizi a portata di mano. Classe Energetica: G
