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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pistoia in zona San Felice a 120.000 € (cod.65b3d776)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pistoia in zona San Felice, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1445 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.224 €/m² e
1.387 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI BASSA ED ALTA COLLINA) per appartamenti (da 915 €/m² a 2.325 €/m²) e per case semindipendenti (da 825 €/m² a 1.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pistoia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pistoia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Felice risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Felice) è pari a
1.465 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mediocasa - STUDIO PISTOIA UNO S.N.C.
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con caminetto con riscaldamento autonomo
PITECCIO: Nella prima periferia Nord di Pistoia, Appartamento con Ingresso indipendente posto al Piano Terra di Trifamiliare, Composto da Ampio Ingresso, Soggiorno con Camino, Cucinotto, Disimpegno, Due Camere Matrimoniali, Bagno con Doccia e Ripostiglio. L'immobile si presenta in Buone Condizioni Generali, è dotato di Riscaldamento Autonomo e Non ci sono Spese Condominiali. Per informazioni e appuntamenti tel a Marco al n 0573/366106
