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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pistoia in zona Centro Città a 190.000 € (cod.65af49ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pistoia in zona Centro Città, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2087 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.050 €/m² e
2.220 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DESIDERI, STADIO, PERTINI) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.475 €/m²) e per trivani (da 1.410 €/m² a 2.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pistoia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pistoia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.990 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pistoia in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PISTOIA CENTRO SNC - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura con balcone
PISTOIA CENTRO ZONA PORTA AL BORGO Nel cuore della città, a due passi da Piazza Mazzini, proponiamo un appartamento in vendita che unisce funzionalità e comfort. Situato in una palazzina di sole tre unità abitative, ristrutturata nel 2019, l'immobile si presenta con un ingresso al primo piano, mentre gli spazi abitativi si sviluppano interamente al secondo piano. L'appartamento offre un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità, e accesso diretto a un balcone. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia. Completano la proprietà due bagni moderni, entrambi con doccia, un pratico ripostiglio e una soffitta sottotetto, garantendo così una gestione ottimale degli spazi. La posizione centrale permette di godere appieno delle comodità e dei servizi che la città di Pistoia offre. Per tutte le informazioni o per fissare un appuntamento contattaci
