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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pistoia in zona Centro Città a 330.000 € (cod.65abfd74)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pistoia in zona Centro Città, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1813 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.742 €/m² e
1.919 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VERGINE, FAGIOLO, SPERONE) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.475 €/m²) e per attici (da 1.380 €/m² a 2.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pistoia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pistoia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.985 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pistoia in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Coluccio Salutati 27, Pistoia Vergine di 182 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Coluccio Salutati 27, Pistoia Vergine di 182 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Coluccio Salutati 27, Pistoia Vergine di 182 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Coluccio Salutati 27, Pistoia Vergine di 182 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Coluccio Salutati 27, Pistoia Vergine di 182 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Coluccio Salutati 27, Pistoia Vergine di 182 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Coluccio Salutati 27, Pistoia Vergine di 182 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Coluccio Salutati 27, Pistoia Vergine di 182 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Archist Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con garage da ristrutturare con caminetto
A R C H I S T apre le porte di un bell'appartamento da rimodernare al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina ristrutturata alle porte del centro storico di Pistoia. Oltre il corridoio d'ingresso dotato di vano guardaroba ci accoglie in tutta […]
