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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pistoia in zona Santomoro a 160.000 € (cod.6598afcd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pistoia in zona Santomoro, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.417 €/m² e
1.584 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI BASSA ED ALTA COLLINA) per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.390 €/m²) e per villette a schiera (da 750 €/m² a 2.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pistoia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pistoia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Santomoro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santomoro) è pari a
1.090 €/m², di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pistoia in zona Santomoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mediocasa - STUDIO PISTOIA UNO S.N.C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
ZONA COLLINARE NORD-EST: In tranquillo paesino a qualche km dalla città, proponiamo una Villetta in posizione dominante e panoramica. La villetta è libera su 3 lati, molto luminosa perchè esposta tot
