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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pistoia in zona Centro Città a 900.000 € (cod.65948b39)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pistoia in zona Centro Città, la richiesta di 900.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza del Carmine nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Scrigno Immobiliare) a
900.000 € per una
superficie commerciale di
479 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1878 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.003 €/m² e
2.169 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (INTERNO ALLE MURA)) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.405 €/m²) e per attici (da 1.380 €/m² a 2.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pistoia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pistoia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza del Carmine) è pari a
1.925 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pistoia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
NOSTRA ESCLUSIVA - Nel cuore del centro storico di Pistoia, nei pressi di una delle piazze più suggestive e ricche di storia della città, Piazza del Carmine, proponiamo in vendita esclusivo ufficio di rappresentanza inserito all’interno di un edificio di particolare pregio dotato di ascensore, sorto nell’area dell’antico complesso dell’ex convento della Madonna del Carmine, luogo di profonda rilevanza storica e culturale. L’ufficio, di circa 480 mq, si sviluppa al secondo ed ultimo piano e si presenta in ottime condizioni manutentive. Gli ambienti, dodici in totale, sono ampi, eleganti e modulabili, ideali per accogliere sedi direzionali, studi professionali o attività di rappresentanza, che desiderano distinguersi per standing e autorevolezza. La distribuzione interna è stata concepita per garantire massima funzionalità e comfort: la generosa metratura e la luminosità naturale contribuiscono a creare un ambiente di lavoro raffinato e accogliente. I quattro servizi, ben dislocati, rispondono pienamente alle esigenze operative di strutture articolate. Dotato di riscaldamento autonomo, l’immobile assicura piena indipendenza gestionale, mentre i quattro posti auto rappresentano un plus di assoluto valore nel contesto del centro storico. Una soluzione di alto profilo, capace di coniugare storia, prestigio e funzionalità, ideale per realtà che desiderano collocarsi in una cornice unica e fortemente rappresentativa. L'immobile in breve: - Pistoia Centro - Richiesta € 900.000,00 - 12 Vani - 4 Posti auto Classe Energetica: G
