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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pistoia in zona Centro Città a 200.000 € (cod.65945607)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pistoia in zona Centro Città, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vittorio Bellini nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1834 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.858 €/m² e
2.007 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DESIDERI, STADIO, PERTINI) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.410 €/m²) e per quadrivani (da 1.470 €/m² a 2.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pistoia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pistoia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Vittorio Bellini) è pari a
1.930 €/m², molto vicina ai valori della zona Stadio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage con angolo cottura con ascensore
Cod. 2226 - Nei Pressi di Via BELLINI - In zona residenziale e tranquilla a pochi minuti dal centro storico - Appartamento posto al primo piano con ascensore, oltre a soffitta e garage. Ingresso, soggiorno con accesso a terrazza, cucinotto semi abitabile con accesso a terrazza, due ampie camere matrimoniali con terrazza abitabile, bagno (possibilità di fare il 2° bagno) ripostiglio finestrato per piccolo studio. L'indirizzo indicato non rappresenta l'esatta ubicazione dell'immobile
