Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pistoia in zona Centro Città a 135.000 € (cod.658a2e6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pistoia in zona Centro Città, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE SI) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2547 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.848 €/m² e
2.029 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (INTERNO ALLE MURA)) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.430 €/m²) e per case indipendenti (da 1.320 €/m² a 2.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pistoia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pistoia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.935 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pistoia in zona Centro Città
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
In zona centrale di Pistoia, a pochi passi dal cuore storico della città, proponiamo in vendita appartamento di 53 mq posto al secondo piano di un piccolo complesso condominiale. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione funzionale in posizione strategica, perfetta sia come prima casa che come investimento. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo e offre spazi ben organizzati e luminosi. La disposizione degli ambienti è stata pensata per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana, con una suddivisione razionale che sfrutta al meglio i 53 mq disponibili. Il riscaldamento autonomo permette una gestione indipendente dei consumi, mentre le spese condominiali contenute rendono questa proprietà particolarmente interessante anche dal punto di vista economico. La zona è ben servita da tutti i servizi essenziali e gode di ottimi collegamenti, trovandosi in una posizione che coniuga la vicinanza al centro con la tranquillità residenziale. L'immobile è libero e pronto per essere abitato. Disposizione: - Su di un unico livello composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Posizione: L'appartamento si trova in posizione strategica a due passi dal centro storico di Pistoia, una collocazione di grande valore per chi desidera vivere vicino al cuore della città. Essere appena fuori dalla ZTL offre il vantaggio di poter raggiungere facilmente il centro senza le restrizioni imposte al traffico, ma allo stesso tempo di godere di una maggiore tranquillità e comodità per l'accesso con l'auto. Questa posizione è ideale sia per chi cerca un'abitazione principale, sia per chi è interessato a un investimento immobiliare in una zona centrale e ben collegata. La richiesta è di € 135.000. Rif. V6615R
