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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Pistoia in zona Sammommè a 235.000 € (cod.657cb4d2)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Pistoia in zona Sammommè, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Neri Nannini Bianca SNC) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
810 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
993 €/m² e
1.114 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA A NORD ED AD OVEST DEL TERRITORIO COMUNALE) per case semindipendenti (da 650 €/m² a 1.305 €/m²) e per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pistoia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pistoia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case semindipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Sammommè risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Sammommè) è pari a
1.005 €/m², di poco superiore al valore della zona Valdibure che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Pistoia in zona Sammommè
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Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti a Pistoia Sammomme di 290 m² con 11 locali
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Foto 3 annuncio Case semi ndipendenti a Pistoia Sammomme di 290 m² con 11 locali
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Foto 4 annuncio Case semi ndipendenti a Pistoia Sammomme di 290 m² con 11 locali
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Foto 9 annuncio Case semi ndipendenti a Pistoia Sammomme di 290 m² con 11 locali
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Foto 10 annuncio Case semi ndipendenti a Pistoia Sammomme di 290 m² con 11 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con caminetto
In centro al paese, casa semi indipendente disposta su due livelli con doppio ingresso. Al piano terra troviamo ingresso con caminetto, studio, ampio soggiorno, pranzo, cucina e servizio. Al piano secondo, doppio servizio, tre camere, studio, spoglia […]
