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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pistoia in zona Centro Città a 370.000 € (cod.65613e0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pistoia in zona Centro Città, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Neri Nannini Bianca SNC) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2176 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.797 €/m² e
1.968 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADUA, DALMAZIA, MARINO MARINI) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pistoia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pistoia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.960 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pistoia in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento a Pistoia Sant'Agostino di 170 m² con 7 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Pistoia Sant'Agostino di 170 m² con 7 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Pistoia Sant'Agostino di 170 m² con 7 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Pistoia Sant'Agostino di 170 m² con 7 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento a Pistoia Sant'Agostino di 170 m² con 7 locali in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento a Pistoia Sant'Agostino di 170 m² con 7 locali in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento a Pistoia Sant'Agostino di 170 m² con 7 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile
In vendita a Pistoia, nel cuore del centro storico, proponiamo un affascinante appartamento di ampia metratura situato al primo piano. Questa soluzione abitativa si sviluppa su due livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi, con 7 vani ben s […]
