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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pistoia a 350.000 € (cod.655adcba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pistoia, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2692 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.266 €/m² e
2.437 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADUA, DALMAZIA, MARINO MARINI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pistoia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pistoia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Preestige srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con balcone
Appartamento arredato situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile è stato completamente rinnovato tre anni fa, con un intervento che ha coinvolto ogni ambiente, dagli impianti elettrici e idraulici fino alle finiture, realizzate con materiali di livello medio-alto. Gli arredi, inclusi nella vendita, sono su misura e realizzati da falegnameria. Gli spazi interni si aprono su una luminosa zona open space che accoglie ingresso, area living e cucina, creando un ambiente moderno e funzionale. Un disimpegno conduce alla zona notte dove si trovano due camere da letto, due comodi ripostigli e due servizi, uno dotato di box doccia e l'altro arricchito da vasca Jacuzzi. I pavimenti alternano parquet e piastrelle, mentre le porte interne sono tutte di recente installazione. L'appartamento è dotato di tre climatizzatori inverter, riscaldamento centralizzato e sistema di allarme anti-intrusione. Gli spazi esterni comprendono due balconi: uno chiuso con vetrata panoramica e utilizzato come lavanderia, l'altro vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto. Completano la proprietà un posto auto all'interno dell'area condominiale e un garage privato di 13 mq. Soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca comfort, qualità e ambienti ben distribuitI. RIF.7220
