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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pistoia in zona Centro Città a 325.000 € (cod.6554a50b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pistoia in zona Centro Città, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza del Duomo nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE PM DI PACINI MARCELLO) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
181 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1795 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.775 €/m² e
1.954 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (INTERNO ALLE MURA)) per appartamenti (da 1.405 €/m² a 2.425 €/m²) e per attici (da 1.370 €/m² a 2.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pistoia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pistoia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza del Duomo) è pari a
1.965 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pistoia in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE PM DI PACINI MARCELLO
Via corrado da montemagno 18/a, Quarrata (PT)
DESCRIZIONE
con cantina
PISTOIA - CENTRO STORICO, a pochi passi dalla PIAZZA del DUOMO, grande e luminoso APPARTAMENTO al terzo ed ultimo piano di mq. 170 circa, composto da ampio ingresso, doppio soggiorno, cucina-pranzo, comodo ripostiglio/dispensa, bagno, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, ampia stanza guardaroba attrezzata con zona lavanderia, oltre porzione esclusiva di soffitta al piano sottotetto. L´appartamento è comodo per i servizi, a piedi si raggiungono comodamente tutte le attività commerciali, banche, farmacie, oltre a scuole, mezzi pubblici e la vicina stazione. Prezzo leggermente trattabile. DISPONIBILE E VISITABILE DA SUBITO. Si consiglia la visione delle foto a 360° e del virtual tour per vivere un'esperienza immersiva e realistica sull'immobile. Si precisa inoltre che la geolocalizzazione riportata in mappa e l'indirizzo indicato, non corrispondono all'ubicazione esatta dell'immobile. Per ulteriori informazioni e/o per prenotare la visita, telefonare a Marcello Pacini 335-62.61.700 oppure 0573-77.57.95 Agenzia Immobiliare PM via Corrado da Montemagno, 18/A – Quarrata. ( Riferimento annuncio S218-A
